Государственные услуги

Выдача лицензии на деятельность по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков

Орган власти

Услугодатель

Управление ГАСК СКО

Наименование организаций, осуществляющих прием заявлений и выдачу результатов оказания государственной услуги

1) Канцелярия услугодателя

2) ЦОН

3) веб-портал «электронного правительства»

Получатель услуги

Физические и юридические лица

Краткое описание

Выдача лицензии на деятельность по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков

Правовое обоснование

Закон о государственных услугах

Сроки предоставления услуги

1) со дня сдачи пакета документов в ЦОН или портал составляет:

выдача, переоформление лицензии при реорганизации юридического лица-лицензиата в форме выделения и разделения и при переоформления лицензии с присвоением категории — 15 рабочих дней (день приема заявлений и документов не входит в срок оказания государственной услуги);

выдача дубликата лицензии — 2 рабочих дня (день приема заявлений и документов не входит в срок оказания государственной услуги);

переоформление лицензии при перерегистрации индивидуального предпринимателя-лицензиата, изменении его наименования или юридического адреса, переоформления лицензии при изменении наименования и (или) места нахождения юридического лица-лицензиата, переоформлении лицензии при изменения фамилии, имени, отчества (при его наличии) физического лица-лицензиата — 3 рабочих дня (день приема заявлений и документов не входит в срок оказания государственной услуги);

2) максимально допустимое время ожидания до получения государственной услуги — 15 минут;

3) максимально допустимое время обслуживания услугополучателя в день обращения — 20 минут.

Оплата

Платно

Порядок осуществления платежей

За оказание государственной услуги взимается лицензионный сбор за право занятия отдельными видами деятельности, который в соответствии с Кодексом Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс)» составляет:

1) за выдачу лицензии — 10 месячных расчетных показателей;

2) за выдачу дубликата лицензии — 100 % от ставки при выдаче лицензии;

3) за переоформление лицензии — 10 % от ставки при выдаче лицензии, но не более 4 месячных расчетных показателя.

Оплата лицензионного сбора осуществляется в наличной и безналичной форме через банки второго уровня и организации, осуществляющие отдельные виды банковских операций.

В случае подачи электронного запроса на получение лицензии, переоформление, выдачу дубликата лицензии на деятельность по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков, оплата может осуществляться через платежный шлюз «электронного правительства».

Перечень документов

Для получения государственной услуги услугополучатель (либо уполномоченного представителя: юридического лица по документу, подтверждающий полномочия; физического лица по нотариально заверенной доверенности) представляет перечень документов:

1) в ЦОН и услугодателю при получении лицензии на первом этапе:

для физического лица — заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему стандарту государственной услуги;

для юридического лица — заявление по форме согласно приложению 3 к настоящему стандарту государственной услуги;

документ, удостоверяющий личность — для идентификации личности услугополучателя;

документ, подтверждающий уплату лицензионного сбора за право занятия отдельными видами деятельности, за исключением случаев оплаты через платежный шлюз «электронного правительства»;

заключение экспертизы по проектной (проектно-сметной) документации на стадии нулевого цикла строительства;

договор с банком-агентом;

справка из банка-агента о наличии собственного капитала для строительства жилого здания в размере не менее пятнадцати процентов от стоимости строительства жилого здания или в размере не менее эквивалентной стоимости строительства нулевого цикла;

копии подписанных актов ввода в эксплуатацию, договоров субподряда подтверждающих наличие опыта возведения жилых зданий у учредителя, имеющего более пятидесяти процентов уставного капитала в уставном фонде проектной компании, в том числе в качестве заказчика, не менее трех лет;

копии подписанных актов ввода в эксплуатацию, наличие опыта сдачи в эксплуатацию в установленном законодательством Республики Казахстан порядке не менее ста квартир у учредителя, имеющего более пятидесяти процентов уставного капитала в уставном фонде проектной компании;

справка из банка-агента о наличии у учредителя, имеющего более пятидесяти процентов уставного капитала в уставном фонде проектной компаниии собственного капитала в размере не менее ста тысяч месячных расчетных показателей;

2) в ЦОН и услугодателю при получении лицензии на втором этапе:

для физического лица — заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему стандарту государственной услуги;

для юридического лица — заявление по форме согласно приложению 3 к настоящему стандарту государственной услуги;

документ, удостоверяющий личность — для идентификации личности услугополучателя;

документ, подтверждающий уплату лицензионного сбора за право занятия отдельными видами деятельности, за исключением случаев оплаты через платежный шлюз «электронного правительства»;

заключение экспертизы по проектной (проектно-сметной) документации объекта строительства;

акт промежуточной приемки о завершении нулевого цикла строительства;

справка из банка-агента о наличии депозитов дольщиков в размере не менее пятнадцати процентов от стоимости строительства жилого здания в банке-агенте, внесенных в соответствии с договорами о долевом участии в жилищном строительстве;

справка из банка-агента о наличии собственного капитала для завершения строительства в полном объеме либо собственного капитала в размере не менее двадцати пяти процентов от стоимости строительства жилого здания и соглашения с инвестором о предоставлении инвестиций, достаточных для завершения строительства;

договор с организацией, оказывающей инжиниринговые услуги в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;

3) в ЦОН и услугодателю при переоформлении лицензии по причинам изменения фамилии, имени, отчества (при его наличии) физического лица-лицензиата, перерегистрации индивидуального предпринимателя-лицензиата, изменении его наименования или юридического адреса, изменения наименования и (или) места нахождения юридического лица-лицензиата, реорганизации юридического лица-лицензиата в форме слияния, реорганизации юридического лица-лицензиата в форме преобразования, реорганизации в форме присоединения юридического лица-лицензиата к другому юридическому лицу:

для физического лица — заявление по форме согласно приложению 4 к настоящему стандарту государственной услуги;

для юридического лица — заявление по форме согласно приложению 5 к настоящему стандарту государственной услуги;

документ, удостоверяющий личность — для идентификации личности услугополучателя;

документ, подтверждающий уплату в бюджет лицензионного сбора за право занятия отдельными видами деятельности, за исключением случаев оплаты через платежный шлюз «электронного правительства»;

4) в ЦОН при переоформлении лицензии по причинам реорганизации юридического лица-лицензиата в форме выделения, реорганизации юридического лица-лицензиата в форме разделения:

заявление по форме согласно приложению 5 к настоящему стандарту государственной услуги;

документ, удостоверяющий личность — для идентификации личности услугополучателя;

документ, подтверждающий уплату в бюджет лицензионного сбора за право занятия отдельными видами деятельности, за исключением случаев оплаты через платежный шлюз «электронного правительства»;

копия оформленного в установленном законодательством Республики Казахстан порядке решения о согласии юридического лица, из которого произведено выделение на переоформление лицензии на выделенное юридическое лицо при реорганизации юридического лица-лицензиата в форме выделения;

5) в ЦОН и услугодателю при выдаче дубликата лицензии (если ранее выданная лицензия была оформлена в бумажной форме):

для физического лица — заявление по форме согласно приложению 6 к настоящему стандарту государственной услуги;

для юридического лица — заявление по форме согласно приложению 7 к настоящему стандарту государственной услуги;

документ, удостоверяющий личность — для идентификации личности услугополучателя;

документ, подтверждающий уплату в бюджет лицензионного сбора за право занятия отдельными видами деятельности, за исключением случаев оплаты через платежный шлюз «электронного правительства».

При приеме документов работник ЦОНа воспроизводит электронные копии документов, после чего возвращает оригиналы услугополучателю.

При приеме документов через ЦОН услугополучателю выдается расписка о приеме соответствующих документов.

В ЦОНе выдача готовых документов осуществляется на основании расписки о приеме соответствующих документов, при предъявлении документа удостоверяющий личность (либо его представителя по нотариально заверенной доверенности).

6) на портал при получении лицензии на первом этапе:

для физического лица — заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему стандарту государственной услуги;

для юридического лица — заявление по форме согласно приложению 3 к настоящему стандарту государственной услуги;

электронная копия документа, подтверждающего уплату в бюджет лицензионного сбора за право занятия отдельными видами деятельности, за исключением случаев оплаты через платежный шлюз «электронного правительства»;

электронная копия заключения экспертизы по проектной (проектно-сметной) документации на стадии нулевого цикла строительства;

электронная копия договора с банком-агентом;

электронная копия справки из банка-агента о наличии собственного капитала для строительства жилого здания в размере не менее пятнадцати процентов от стоимости строительства жилого здания или в размере не менее эквивалентной стоимости строительства нулевого цикла;

электронные копии подписанных актов ввода в эксплуатацию, договоров субподряда подтверждающих наличие опыта возведения жилых зданий у учредителя, имеющего более пятидесяти процентов уставного капитала в уставном фонде проектной компании, в том числе в качестве заказчика, не менее трех лет;

электронные копии подписанных актов ввода в эксплуатацию, наличие опыта сдачи в эксплуатацию в установленном законодательством Республики Казахстан порядке не менее ста квартир у учредителя, имеющего более пятидесяти процентов уставного капитала в уставном фонде проектной компании;

электронная копия справки из банка-агента о наличии у учредителя, имеющего более пятидесяти процентов уставного капитала в уставном фонде проектной компаниии собственного капитала в размере не менее ста тысяч месячных расчетных показателей;

7) на портале при получении лицензии на втором этапе:

для физического лица — заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему стандарту государственной услуги;

для юридического лица — заявление по форме согласно приложению 3 к настоящему стандарту государственной услуги;

электронная копия документа, подтверждающего уплату в бюджет лицензионного сбора за право занятия отдельными видами деятельности, за исключением случаев оплаты через платежный шлюз «электронного правительства»;

электронная копия заключения экспертизы по проектной (проектно-сметной) документации объекта строительства;

электронная копия акта промежуточной приемки о завершении нулевого цикла строительства;

электронная копия справки из банка-агента о наличии депозитов дольщиков в размере не менее пятнадцати процентов от стоимости строительства жилого здания в банке-агенте, внесенных в соответствии с договорами о долевом участии в жилищном строительстве;

электронная копия справки из банка-агента о наличии собственного капитала для завершения строительства в полном объеме либо собственного капитала в размере не менее двадцати пяти процентов от стоимости строительства жилого здания и соглашения с инвестором о предоставлении инвестиций, достаточных для завершения строительства;

электронная копия договора с организацией, оказывающей инжиниринговые услуги в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;

8) на портал при переоформлении лицензии по причинам изменения фамилии, имени, отчества (при его наличии) физического лица-лицензиата, перерегистрации индивидуального предпринимателя-лицензиата, изменении его наименования или юридического адреса, изменения наименования и (или) места нахождения юридического лица-лицензиата, реорганизации юридического лица-лицензиата в форме слияния, реорганизации юридического лица-лицензиата в форме преобразования, реорганизации в форме присоединения юридического лица-лицензиата к другому юридическому лицу:

для физического лица — заявление по форме согласно приложению 4 к настоящему стандарту государственной услуги;

для юридического лица — заявление по форме согласно приложению 5 к настоящему стандарту государственной услуги;

электронная копия документа, подтверждающего уплату в бюджет лицензионного сбора за право занятия отдельными видами деятельности, за исключением случаев оплаты через платежный шлюз «электронного правительства»;

9) на портал при переоформлении лицензии по причинам реорганизации юридического лица-лицензиата в форме выделения, реорганизации юридического лица-лицензиата в форме разделения:

заявление по форме согласно приложению 5 к настоящему стандарту государственной услуги;

электронная копия документа, подтверждающего уплату в бюджет лицензионного сбора за право занятия отдельными видами деятельности, за исключением случаев оплаты через платежный шлюз «электронного правительства»;

электронная копия оформленного в установленном законодательством Республики Казахстан порядке решения о согласии юридического лица, из которого произведено выделение на переоформление лицензии на выделенное юридическое лицо при реорганизации юридического лица-лицензиата в форме выделения;

10) на портал при выдаче дубликата лицензии (если ранее выданная лицензия была оформлена в бумажной форме):

для физического лица — заявление по форме согласно приложению 6 к настоящему стандарту государственной услуги;

для юридического лица — заявление по форме согласно приложению 7 к настоящему стандарту государственной услуги;

электронная копия документа, подтверждающего уплату в бюджет лицензионного сбора за право занятия отдельными видами деятельности, за исключением случаев оплаты через платежный шлюз «электронного правительства».

Сведения документов, удостоверяющих личность; о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица; о государственной регистрации индивидуального предпринимателя; сведения о лицензии, сотрудник ЦОНа и услугодателя получает из информационных систем через шлюз «электронного правительства»;

Услугополучатель дает согласие на использование сведений, составляющих охраняемую законом тайну, содержащихся в информационных системах.

При приеме документов работник ЦОНа воспроизводит электронные копии документов, после чего возвращает оригиналы услугополучателю.

При приеме документов через ЦОН услугополучателю выдается расписка о приеме соответствующих документов.

В ЦОНе выдача готовых документов осуществляется на основании расписки о приеме соответствующих документов, при предъявлении документа удостоверяющий личность (либо его представителя по нотариально заверенной доверенности).

В случае обращения через портал услугополучателю в «личный кабинет» направляется статус о принятии запроса для оказания государственной услуги с указанием даты и времени получения результата государственной услуги.

Бланки для заполнения

Смотреть образец в формате MS Word

Образцы для заполнения

Результат услуги

Выдача лицензии, переоформление и выдача дубликата лицензии на деятельность по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков, либо мотивированный ответ об отказе в предоставлении государственной услуги в случаях и по основаниям, предусмотренным пунктом 10 настоящего стандарта государственной услуги.

Основание для отказа

Не полный перечень документов

Обжалование

Жалоба подается в письменном виде: на имя руководителя местного исполнительного органа города республиканского значения и столицы, района (города областного значения) подлежит рассмотрению в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации

Консультации

 

Электронно-цифровая
подпись

Подробнее ...

 

 

Актуальная информация

 

Служба поддержки

Ластовец Татьяна Владимировна
Ведущий специалист отдела информационных технологий и государственных услуг

-
Инструктор отдела информационных технологий и государственных услуг
тел. 8 (7152) 50-21-98